relevance:
#±ÞÀü
#50¸¸¿ø´ëÃâ
#24½Ã°£´ëÃâ
#´çÀÏ ´ëÃâ
#50¸¸¿øÁï½Ã ´ëÃâ°¡´ÉÇÑ°¡¿ä
Àú½Å¿ëÀÚ ¼Ò¾×´ëÃâ
¿ø·ë Àü¼¼´ëÃâ ÇÒ¶§ ±Ã±ÝÇÕ´Ï´Ù (ÇöÀç Á÷ÀåÀÎ)´ëÇзΠ4500¸¸¿ø ¿ø·ë ´ëÃâ 80%±îÁö °¡´ÉÇؼ 3800¸¸¿ø ´ëÃâ °¡´ÉÇÏ°í º¸Áõ±Ý´ëºñ 900¸¸¿ø¸¸ ÇÊ¿äÇÑ µ·À̶ó ¶ß´Âµ¥ ¸¸¾à 450¸¸¿ø °è¾à±Ý ¸ÕÀú ³»´Â°æ¿ì 3800¸¸¿ø¡¦
ÇÐÀÚ±Ý »ýÈ°ºñ´ëÃâ ¿ø·ë°è¾à ¡¦ Á¦ ¾ÕÀ¸·Î ´ëÃâ³»¿ªÀÌ ÀÖ³ª ¾ø³ª¸¦ È®ÀÎÇѴٴµ¥ Ãë¾÷ÈÄ »óȯ ÇÐÀÚ±Ý »ýÈ°ºñ´ëÃâÀ» ºÎ¸ð´Ô ¸ô·¡Çߴµ¥ ÀÌ°Å °É¸®·Á³ª¿ä.. ¿ø·¡ ¿ø·ë°è¾àÀ» ÇÒ ¶§ ´ëÃâ¿©ºÎ¸¦ È®ÀÎÀ» ÇؾßÇϴ°ǰ¡¿ä..
LH ÇູÁÖÅà ¿¹ºñÀÚ¼øÀ§ ´ë±âÁß ¿ø·ë Àü¿ù¼¼´ëÃâÁú¹® ¡¦ Àü¿ù¼¼´ëÃâÀº ÀÌÀÚ¸¦ ³»´Ù°¡ ¿ø·ë ¹æÀ» »¬¶§ º¸Áõ±ÝÀ» ¹ÞÀ¸¸é ±×°Å·Î °±´Â°ÇÁö ±Ã±ÝÇÕ´Ï´Ù. ³ª¸§ ¸¹ÀÌ ¾Ë°íÀÖ´Ù°í »ý°¢Ç޴µ¥ Á¦ »ý°¢º¸´Ù ³Ê¹« ³ÐÀº ºÐ¾ßÀÌ°í ½Å°æ¾µ ¹®Á¦°¡¡¦
±×´Â ¿ø·ë Áß½ÉÀΠû³âÁÖÅõµ °³¼±µÅ¾ß ÇÑ´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù. À̾î "û³âµéÀÌ ¿øÇÏ´Â ÁýÀº ¡®ÁøÂ¥ Áý¡¯"À̶ó¸ç "¹æ 2~3ÄÀÇ ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"¸ç "´ëÃâ±ÔÁ¦¡¤LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²) ¿Ïȵµ º´ÇàÇØ¾ß Ãë¾÷Á¶Â÷ Èûµç¡¦
2022-11-30
½Ã»çij½ºÆ®
Àü¼¼ 1¾ï6000¸¸¿øÂ¥¸® ¿ø·ëÀ» º¸Áõ±Ý 5000¸¸¿ø¿¡ ¿ù 40¸¸¿øÀ¸·Î Àç°è¾àÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ÇѾ¾´Â "4³â Àü¼¼·Î ä¿ï±î »ý°¢ÇÏ´Ù°¡ ¿äÁò Àü¼Â°ªÀº ¶³¾îÁö°í, Àü¼¼´ëÃâ ÀÌÀÚ´Â 7% ³Ñ°Ô ¿Ã¶ó°¬´Ù°í Çؼ »ý°¢À» ¹Ù²å´Ù"¸ç¡¦
¡°µÐÃÌÁÖ°øÀ» ¿À·¡ ±â´Ù·È´Âµ¥ ´ëÃâÀÌÀÚ°¡ ºÎ´ãµÅ °í¹ÎÀÔ´Ï´Ù.¡± ´ÙÀ½´Þ ¼¿ï °µ¿±¸ ÇÙ½É ÀÔÁö¿¡¡¦ ¿ø·ë, Åõ·ë Ä¡°í °¡°ÝÀÌ ºñ½Î´Ù´Â ÆòÀÌ´Ù. ¿·Áý ÁÖ¹æºä, º¹µµ½Ä ±¸Á¶ µîÀÇ ³í¶õÀÌ µÈ ÁÖÅÃÇüµéµµ ¿Ü¸é¹ÞÀ» ¼ö¡¦
¿ø·ëÀ̳ª ¿ÀÇǽºÅÚ µîÀÇ °ü¸®ºñ¸¦ °è¾à ±â°£¿¡ ÀÓÀÇ·Î ¿Ã¸®´Â »ç·Ê¸¦ ¸·±â À§ÇØ ÀÏÁ¤ ±Ô¸ð ÀÌ»ó ÁýÇհǹ° °ü¸®Àο¡ ´ëÇÑ °ü¸®ºñ µî ÀåºÎ ÀÛ¼º°ú ÁõºùÀÚ·á º¸°ü Àǹ«¸¦ ½Å¼³ÇÏ°í ¼¼ºÎ Ç׸ñÀ» ¸í½ÃÅä·Ï Çß´Ù. Á¤ºÎ´Â¡¦
Åë»ó ¿ÀÇǽºÅÚÀº ¿ø·ë µî ¼ÒÇü Æò¼ö´Â ÅõÀÚ¿ë, Áß´ëÇü Æò¼ö´Â ½Ç°ÅÁÖ¿ëÀ¸·Î È°¿ëµÈ´Ù. Àü¹®°¡µéÀº ¿ÃÇصµ ¿ÀÇǽºÅÚ ±¸¸Å ¿±â°¡ ½±»ç¸® »ç±×¶óµéÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î ºÃ´Ù. ±ÇÀÏ ºÎµ¿»êÀÎÆ÷ ¸®¼Ä¡ÆÀÀåÀº "¿ÃÇØ ¿ÀÇǽºÅÚ ´ëÃâÀÌ ¾î·Á¿öÁö±ä ÇßÁö¸¸ ´ë¼±À» ¾ÕµÎ°í ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ÂÊÀ¸·Î °¡´ÚÀÌ¡¦
¸µÅ©: http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2022/01/05/0003
Àú½Å¿ëÀÚ ¼Ò¾×´ëÃâ¿ø·ëµµ º¸Áõ±Ý ´ãº¸´ëÃâ °¡´ÉÇÒ±î, °¡´ÉÇÏ´Ù¸é Çѵµ´Â ¾îµð±îÁö? ¿ø·ë º¸Áõ±Ý ´ãº¸´ëÃâ ¿ø·ë º¸Áõ±Ý ´ãº¸´ëÃâ ÈıâÀú½Å¿ëÀÚ ¼Ò¾×´ëÃâ
¿ä»õ ¿ø·ë¿¡ °ÅÁÖÇÏ°í ÀÖ´Â »çȸÃʳâ»ýµéÀÌ ¸¹Àºµ¥, ÀÌ·± ¿ø·ëÀ» ÀÌ¿ëÇÏ¿© º¸Áõ±Ý ´ãº¸´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑÁö ±Ã±ÝÇØÇϽô ºÐµéÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. »çȸÃʳâ»ýÀÌ´Ùº¸¸é »ýÈ°ºñ¸¦ ºñ·ÔÇÏ¿© ÀÚ±ÝÀÌ ºÎÁ·ÇÑ °æ¿ì°¡ ¸¹À»ÅÙµ¥, Çлý ¶Ç´Â ¹«Á÷ÀÚ¶ó À̸®Àú¸® ºô¸®Áö ¸øÇÏ´Â »óȲ¿¡¼ ¿ø·ë º¸Áõ±Ý ´ãº¸´ëÃâÀ» ¾Ë¾Æº¸¼ÌÀ»°Ì´Ï´Ù. ±×·¸´Ù¸é Áö±ÝºÎÅÍ ¿ø·ë º¸Áõ±Ý ´ãº¸´ëÃâ¿¡ ´ëÇØ »ó¼¼ÇÏ°Ô ¾Ë¾Æº¸µµ¡¦
¸µÅ©: https://shine53.tistory.com/317
Àú½Å¿ëÀÚ ¼Ò¾×´ëÃâ¿ø·ë º¸Áõ±Ý ´ëÃâ ¹«Á¶°Ç ¹ÞÀ» ¼öÀÖ´Â ¹æ¹ý ( + ´ëÇлý Á÷ÀåÀÎ) | ±ÝÀ¶²ÜÆÁÁ¤º¸ °¡ÀÚ·ÐÀú½Å¿ëÀÚ ¼Ò¾×´ëÃâ
Á¤ºÎ¿¡¼ ½ÃÇàÇÏ°í ÀÖ´Â ¿ø·ë º¸Áõ±Ý ´ëÃâ »óÇ°Àº ¼ÒµæÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Ê´Â ´ëÇлý ºÐµéµµ ÃæºÐÈ÷ ÀÌ¿ëÇÒ ¼öÀÖ´Â ±ÝÀ¶»óÇ°À̱⠶§¹®¿¡ ±î´Ù·Î¿î Á¶°Ç ¾øÀÌ ÃæºÐÇÑ ÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇÒ ¼öÀÖ´Ù°í È®´äµå¸± ¼öÀÖ½À´Ï´Ù.
¸µÅ©: https://gazaloan.com/%EC%9B%90%EB%A3%B8-%EB%B3%B4%EC%A6%9D%EA%B8%88-%EB%8C%80%EC%B6%9C/
°µ¿±¸ ¼º³»µ¿ ºÐ¸®Çü¿ø·ë Àü¼¼ Áß±âû.¹öÆÀ¸ñ´ëÃâ.Ä«¹ð°¡´É û³âµéÀÌ »ì±â ÁÁÀº ºÐ¸®Çü¿ø·ëÀü¼¼ÀÔ´Ï´Ù. °ø°£ ¸¹Àº ¼ö³³ ¸¹Àº ÇÞ»ì ¸¹Àº ¿É¼Ç ¸¹Àº ÀåÁ¡ ¸¹Àº ´õÁ¸ÆÓ¸®½º¡¦
2±ÝÀ¶¿¡¼ ¿ø·ëº¸Áõ±Ý´ëÃâÀ» ¾Ë¾Æº¸½Ç ¼ö ÀÖ¾î¿ä û¾à¿¡ ´ç÷µÇ½Å ºÐµéÀ̶ó¸é °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà ÀÔÁֽà °è¾à±ÝÀ» Æ÷ÇÔÀü¾×À» ¾Ë¾Æº¸½Ç ¼ö ÀÖÁö¸¸ ÀÏ¹Ý ¿ø·ëº¸Áõ±Ý´ëÃâÀÇ °æ¿ì¿¡´Â 80~90¡¦
ÆÄÅ©ºí·ç11Â÷ ¿ø·ë Àü¼¼ 1¾ï¿ø Åõ·ë Àü¼¼ 1¾ï2000¸¸¿ø Ç®¿É¼Ç ¹öÆÀ¸ñ´ëÃâ °¡´É Àü±¹ÀÌ¡¦ ¶ÇÇÑ À̹ø »ç»ó±¸Åõ·ëÀü¼¼´Â 3~5È£±îÁö ¿ÀÇǽºÅÚ, ³ª¸ÓÁö 1~2, 6~11È£´Â °øµ¿ÁÖÅÃ(¾ÆÆÄÆ®)À¸·Î¡¦
¿ø·ë´ãº¸´ëÃâ ÇØÁÖ´Â °÷ÀÌ °ÅÀÇ ¾ø´Â °Å³ª ´Ù¸§¾ø¾î¼ ½½Æâ¾î¿ä¤Ð ÇϴôÔÀÌ Æ÷±âÇÏÁö ¾ÊÀ¸½Ã°í ½Å¿ë´ëÃâ·Î ¿½ÉÈ÷ ºÁÁֽŠ´öºÐ¿¡ Á¦ »óȲ¿¡ ¹÷Âù ±Ý¾×À» ½ÂÀιÞÀ» ¼ö ÀÖ¾ú½À´Ï´Ù^¤»¡¦
ÁøÂ¥ ÁÖ°Å¿ë¿ÀÇǽºÅÚ´ëÃâÀº ¾Ë¾Æº¸³ª¸¶³ª ´õ¶ó±¸¿ä¤Ì¤Ì Ãë±ÞÇÏ´Â ±ÝÀ¶»çµµ º°·Î ¾ø°í µûÁö´Â°Íµµ ¸¹°í¡¦. ±×·¡¼ ´Ù¸¥ ¹æ¹ýÀº¾øÀ»±î °í¹ÎÇغÃÁö¸¸, ½Å¿ëÀÌ ÁÁÁö ¾Ê¾Ò´ø Àú·Î½ã¡¦
ÁÖ°Å¿ë¿ÀÇǽºÅÚ´ëÃ⠾˾ƺ¸´Ï ¿ù¼¼¼¼ÀÔÀÚÀÇ µ¿ÀÇ°¡ ²À ÇÊ¿äÇÑ°¡º¸´õ¶ó±¸¿ä ºñµ¿ÀǷδ °ÅÀÇ ´ëºÎºÐÀÇ ±ÝÀ¶»ç¿¡¼´Â ÁøÇàÀÌ ¾ÈµÈ´Ù°íÇؼ.. ¼¼ÀÔÀÚ¿¡°Ô ¿¬¶ôÇؼ µ¿ÀǸ¦ ¹Þ°í¡¦